ác doanh nghiệp, cá nhân muốn xây dựng một công trình cần phải xin giấy phép xây dựng, nhưng không phải ai cũng thành thạo các giấy tờ cần thiết để lập hồ sơ xin giấy phép.
DONA TRUST là công ty tư vấn pháp lý có luật sư, chuyên viên chuyên tư vấn xin giấy phép chắc chắn sẽ giúp bạn có được trên tay giấy phép xây dựng trong thời gian sớm nhất.
1. Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép.
Đối với những công trình không thuộc trường hợp được miễn cấp phép xây dựng thì trước khi thực hiện việc khởi công xây dựng công trình, Giấy phép xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp chính là điều kiện bắt buộc.
2. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng năm 2020
Hồ sơ xin cấp phép bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng theo mẫu do Bộ Xây dựng ban hành.
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đất xây dựng công trình như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương.
- Bản sao hợp lệ bản vẽ thiết kế thi công, bản vẽ kỹ thuật đối với các công trình xây dựng đã được phê duyệt và thẩm định theo quy định.
- Các báo cáo, tài liệu về việc đảm bảo an toàn của công trình xây dựng đối với tài sản, sức khỏe con người, các phương án đảm bảo an toàn môi trường và các phương án huy động vốn của công trình, các dự án đầu tư.
- Văn bản chấp thuận các biện pháp thi công móng đối với các công trình có tầng hầm của cơ quan có thẩm quyền, đảm bảo an toàn công trình và các công trình lân cận và công trình liền kề.
3. Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng
Bước 1: Nộp hồ sơ
Nộp 01 hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền: Bộ Xây dựng, UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện tùy vào từng loại hạng công trình.
Bước 2: Xét duyệt hồ sơ
Cơ quan có thẩm quyền tiến hành cấp phép trong thời hạn theo quy định pháp luật xây dựng. Trường hợp từ chối cấp phép thì phải trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do và có yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ đối với chủ thể tiến hành hoạt động xây dựng.
Đối với từng loại, từng cấp công trình thì thủ tục cấp phép xây dựng là khác nhau và có thể bổ sung thêm một số giấy tờ, tài liệu cần thiết khác.
4. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng của DONA TRUST:
- Kiểm tra tính pháp lý của các giấy tờ của khách hàng;
- Đại diện khách hàng công chứng các giấy tờ có liên quan;
- Đại diện nộp hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng;
- Đại diện theo dõi hồ sơ đã nộp;
- Nhận Giấy phép xây dựng cho khách hàng.
Để biết đối với từng loại công trình cụ thể cần những giấy tờ và trình tự cụ thể như thế nào, liên hệ ngay đến dịch vụ xin giấy phép xây dựng của DONA TRUST để được hỗ trợ.
